1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+3.6%
品川区
110.0万円/㎡
前年比+0.1%
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シティコープ八潮浜
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 256戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
4,756万円
65.1万円/㎡
3,488
4,334
5,179
6,025
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,179万円
59.3万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月29日
シティコープ八潮浜
3,980万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,300万円 | 45.2万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,700万円 | 50.6万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 3,880万円 | 53.1万円 | 3階 | 73.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 3,900万円 | 53.4万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.3万円 | 2階 | 73.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は品川区の平均と比較して50.5%割安です。